KOMPAS Maashorst: ‘Nu tempo maken met woningbouw in Reek’

REEK – KOMPAS Maashorst is blij met de brede steun van de gemeenteraad voor de grondexploitatie van De Scheenen, op het voormalige terrein van TV Reek. Daarmee is een belangrijke stap gezet naar ongeveer twintig betaalbare woningen voor starters en senioren. De partij spreekt haar waardering uit voor de inwoners en vrijwilligers die dit initiatief hebben opgepakt. Nu de financiële basis voor de verdere voorbereiding is geregeld, wil KOMPAS dat de gemeente doorpakt.

Afgelopen donderdag stemde de gemeenteraad in grote meerderheid in met het voorstel. Alleen SP en Lokaal Maashorst stemden tegen. Met dit besluit kan de gemeente de uitvraag voorbereiden waarop CPO-verenigingen kunnen inschrijven. Het college stelt de voorwaarden voor deze selectie vast. Bij Collectief Particulier Opdrachtgeverschap, kortweg CPO, ontwikkelen toekomstige bewoners gezamenlijk hun eigen woningen.

Een initiatief vanuit het dorp
Voor KOMPAS is De Scheenen een mooi voorbeeld van inwoners die zelf verantwoordelijkheid nemen voor de toekomst van hun dorp. CPO Vereniging Reek, Stichting Dorpsontwikkeling Reek en betrokken vrijwilligers zetten zich actief in om de broodnodige woningbouw mogelijk te maken.
“Reek laat zien hoeveel je samen voor elkaar kunt krijgen. Inwoners en vrijwilligers hebben hun schouders onder dit plan gezet en daar mogen we trots op zijn”, zegt KOMPAS-raadslid Roland Werring. “Nu moeten we die energie vasthouden en tempo maken. Kijk welke werkzaamheden alvast kunnen beginnen en werk voortvarend aan de verdere plannen. Starters en senioren wachten op een passende woning in hun eigen dorp. Laten we zorgen dat die woningen er zo snel mogelijk komen.”
Die inzet sluit rechtstreeks aan bij het verkiezingsprogramma van KOMPAS. Daarin staat dat de partij CPO-projecten van eigen inwoners actief wil ondersteunen en standaard een plek wil geven bij nieuwe gebiedsontwikkelingen. Zo blijven er meer woningen beschikbaar voor de eigen inwoners.

‘Kansen benutten en doorpakken’
Werring vroeg het college tijdens de raadsvergadering om vooruitlopend op de selectie te bekijken of de sloopwerkzaamheden op het voormalige tennisterrein al kunnen starten. Het terrein ligt sinds mei 2026 braak. Ook CDA-raadslid Willem van Cuijk drong aan op een snelle start, vanwege de grote behoefte aan woningen voor jongeren en ouderen in Reek.Wethouder Benno Maathuis geeft aan dat het begrote tekort geen vaststaand eindresultaat is. “Werkzaamheden kunnen mogelijk eerder worden uitgevoerd of goedkoper worden aanbesteed.”
Vanuit Gewoon VVD Maashorst vroeg raadslid Ton de Vroomen om eerst te onderzoeken of er voldoende behoefte is aan CPO-bouwen in Reek. KOMPAS ziet juist in het initiatief en de inzet vanuit het dorp een duidelijk signaal van die behoefte.
Werring vroeg daarnaast om binnen de grondexploitatie te zoeken naar mogelijkheden voor meer uitgeefbare vierkante meters bouwgrond. Ook wil KOMPAS een snelle start van de planvorming voor de Borretstraat/Reek-West.

‘Ruimte op het stroomnet’
Waar andere woningbouwprojecten in Maashorst door netcongestie stagneren, is voor de woningen op De Scheenen in Reek nog ruimte op het stroomnet. Reek is aangesloten op een ander verdeelstation dan de overige dorpen in de gemeente. De politieke partijen in Maashorst willen die kans benutten om de jarenlange woningbouwachterstand in te lopen.

Kritiek uit de raad
Vanuit de oppositie klonken donderdag ook kritische geluiden. Zo uitte Lokaal Maashorst stevige kritiek op het raadsvoorstel voor ‘De Scheenen’. De partij vroeg zich af “waarom de gemeente een geraamd verlies van 260.000 euro accepteert zonder te onderzoeken of het project met minder verlies kan worden gerealiseerd.” Ook zette zij vraagtekens bij de betaalbaarheid van de woningen en de gevolgde procedure.
Raadslid Christa van de Langenberg wees op het taxatierapport. “Daarin staat dat de voorgestelde grondprijzen de eerste kopers een eenmalig voordeel opleveren. Daarmee is de betaalbaarheid voor volgende kopers niet gewaarborgd. Lokaal Maashorst wil weten waarom de gemeente publiek geld inzet zonder de woningen ook op langere termijn betaalbaar te houden. Daarnaast wijkt het voorgestelde proces af van de gebruikelijke werkwijze in Maashorst: geïnteresseerden schrijven zich in bij de gemeentelijke kavelwinkel, worden door de gemeente ingeloot en richten vervolgens met gemeentelijke begeleiding samen een CPO op.”
Lokaal Maashorst vroeg zich af “hoe objectief de uitvraag nog kan zijn. Voor de ondersteuning van één specifieke CPO-vereniging in Reek is al 70.000 euro aan ambtelijke uren ingezet. Ook heeft deze vereniging 23.500 euro subsidie toegekend gekregen om zich op de uitvraag voor te bereiden, terwijl die uitvraag nog moet plaatsvinden. Dat roept vragen op over de gelijke kansen voor andere geïnteresseerden.”
De partij bracht daarom twee moties in stemming: ‘Uitvraag De Scheenen ook open voor marktpartijen’ en ‘De Scheenen – eerst inschrijven bij de gemeente, daarna samen een CPO’. Beide moties werden mede ingediend door de SP Maashorst en gesteund door FvD.

‘Geen sociale huurwoningen’
Gertrude Vissers (SP Maashorst) onderschreef de kritiek en wees daarnaast op het ontbreken van sociale huurwoningen: “We zijn verrast dat dit initiatief geen enkele sociale huurwoning bevat. We weten dat we ook in Reek een groot tekort en enorme behoefte aan sociale huurwoningen hebben. Het is voor ons onbegrijpelijk waarom we geen enkele huurwoning hebben ingetekend.”
Ron Commandeur (FvD Maashorst) vatte zijn twijfels kort samen: “Ik zeg niet dat dit zaakje stinkt. Maar het ruikt wel.”

Inloopbijeenkomst op 6 oktober
Op dinsdag 6 oktober is er vanaf 17 uur een inloopbijeenkomst over het plan ‘De Scheenen’ in Het Wapen van Reek.