‘Heeft Maashorst nog een makelaar nodig? Ik vind van wel’

MAASHORST - Aan makelaars geen gebrek in Maashorst. Toch ziet Yolanda Reincke ruimte voor haar eigen aanpak. Als zelfstandig makelaar bij REMAX Optimus Makelaars wil zij zich onderscheiden door risico’s vroegtijdig te signaleren, mogelijkheden te ontdekken en vooral goed te luisteren naar wat klanten belangrijk vinden. Daarbij komt ervaring uit verschillende werelden samen.

“Er zijn in Maashorst genoeg makelaars, en gelukkig ook veel goede. Toch geloof ik dat er ruimte is voor mijn manier van werken: scherp op risico’s, creatief in mogelijkheden en altijd bereid om een extra stap te zetten als ik daarmee voor mijn klant het verschil kan maken”, vertelt Yolanda.

Makelaar worden wilde ze 20 jaar geleden al. Dat het uiteindelijk pas afgelopen jaar zover kwam, ziet zij juist als voordeel. In de tussenliggende jaren deed ze ervaring op als accountmanager, projectmanager en businesscoach. Ook verhuisde ze zelf meerdere keren, waaronder naar het buitenland. “Nu pas komt alles mooi samen”, zegt ze. Plannen, onderhandelen en luisteren behoren daardoor tot haar bagage. Vooral dat laatste vindt ze belangrijk: niet alleen horen wat iemand zegt, maar ook aandacht hebben voor wensen of zorgen die niet direct worden uitgesproken.

Ook haar persoonlijke woonsituatie levert specifieke kennis op. Sinds 2012 combineert Yolanda wonen en werken vanuit huis en al ruim 20 jaar woont zij met meerdere generaties onder één dak. Daardoor kent ze zowel de voordelen als de mogelijke knelpunten van meergeneratiewonen. “Want familiebanden mogen sterk zijn; financiële afspraken kunnen beter glashelder blijven.”

Juist in Maashorst ziet zij kansen voor dergelijke woonvormen. De gemeente kent een grote variatie aan woningen: klein en groot, modern en gedateerd, karakteristiek en landelijk. Bovendien verschilt de woningmarkt per kern. Door de toenemende aandacht voor zorg binnen families kan het dichtbij elkaar wonen van verschillende generaties volgens Yolanda een passende oplossing zijn. Niet voor iedereen, benadrukt ze, en alleen wanneer mogelijkheden, financiën en onderlinge afspraken goed worden onderzocht.

De regio voelt voor haar inmiddels vertrouwd. Hoewel Yolanda in een grote stad werd geboren, voelt zij zich thuis in het Brabantse dorpsleven en het buitengebied. Met Zeeland bestaat bovendien al langer een familieband. Ooms en een tante bouwden er horecabedrijven op, haar grootouders vierden er hun gouden bruiloft en haar zus hield er haar trouwfeest. Sinds een jaar is ze daarnaast penningmeester van Bridgeclub Zeeland.

Zien wat een huis kan worden
Een belangrijk onderdeel van haar werkwijze is het ontdekken van mogelijkheden in woningen. Vooral huizen die nog niet helemaal af zijn, spreken haar aan. “Waar een ander een gedateerde keuken of onhandige indeling ziet, begint mijn hoofd al te verbouwen. Kan die muur eruit? Past hier een werkplek? En wat kan er met dat bijgebouw?”

Die creativiteit gebruikt Yolanda zowel bij aankoop als verkoop. Kopers helpt zij verder te kijken dan de bestaande situatie. Een gedateerde woning kan met een andere indeling ineens geschikt blijken voor thuiswerken, mantelzorg of een veranderende gezinssituatie. Bij verkoop probeert ze potentiële kopers eveneens te laten zien wat mogelijk is. Soms kan een relatief kleine suggestie ervoor zorgen dat iemand zichzelf ineens in een woning ziet wonen.

Tegelijkertijd blijft de zakelijke kant belangrijk. Yolanda Reincke begeleidt de aankoop en verkoop van onder meer gezinswoningen en appartementen, maar richt zich ook op opdrachten waarvoor meer onderzoek nodig is. Het beste resultaat is daarbij volgens haar niet automatisch de hoogste verkoopprijs. Zekerheid over de transactie, gunstige voorwaarden of voldoende tijd om rustig te kunnen verhuizen kunnen minstens zo zwaar wegen.

“Verhuizen hoort wat mij betreft vooral een leuke stap te zijn naar iets moois; met zo min mogelijk verrassingen, behalve misschien die mooie verkoopopbrengst.”
Bij iedere opdracht wil zij ervoor zorgen dat betrokkenen over voldoende informatie beschikken om weloverwogen beslissingen te nemen. Eerlijkheid en transparantie zijn daarbij belangrijke uitgangspunten. Juist daarom voelde Yolanda zich aangesproken door de ethische gedragscode van REMAX.

Als zelfstandig makelaar sloot zij zich aan bij REMAX Optimus Makelaars. Via die organisatie is zij tevens aangesloten bij brancheorganisatie Vastgoed Nederland. Daarnaast kan ze samenwerken met het landelijke en internationale netwerk van REMAX-makelaars. Die combinatie van zelfstandig ondernemerschap en een groter professioneel netwerk speelde een belangrijke rol bij haar keuze.

Uiteindelijk draait haar werk om méér dan alleen het bij elkaar brengen van koper en verkoper. Zij wil financiële risico’s, stress en onzekerheid rond een verhuizing zoveel mogelijk verminderen. Niet door te beloven dat een aankoop of verkoop altijd zonder problemen verloopt, maar door vooruit te kijken en tijdig aandachtspunten te benoemen.

“Door vooruit te kijken, de juiste vragen te stellen, duidelijk te zijn over kansen en aandachtspunten en door altijd bereid te zijn om die extra stap te zetten”, omschrijft Yolanda haar aanpak. De combinatie van vastgoed, onderhandelen, mensen begeleiden en creatieve woonoplossingen maakt dat voor haar compleet. “Ik heb er elke dag weer zin in!”

Yolanda Reincke werkt onder de naam Yolanda Reincke | Beter weten. Beter wonen als zelfstandig makelaar bij REMAX Optimus Makelaars. Zij is bereikbaar via 06-31161192 en, bij geen gehoor, via 085-2130300. Meer info is te vinden via www.makelaars-in-brabant.nl en via haar pagina’s op LinkedIn, Instagram en Facebook.