‘Schaijk bouwt ook!’ presenteert woningbouwplan voor gemeentewerf

SCHAIJK - Op dinsdag 18 maart vond in een bomvolle zaal van dorpshuis De Phoenix in Schaijk een informatieavond plaats, georganiseerd door de vereniging in oprichting ‘Schaijk bouwt ook!’. Het evenement, geleid door initiatiefnemer Chris School (foto), stond in het teken van de dringende woningbehoefte in Schaijk en de presentatie van een CPO-plan (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) voor de locatie van de voormalige gemeentewerf aan de Runstraat. ‘Schaijk bouwt ook!’ wil daar ‘betaalbare woningen voor starters en senioren’ realiseren.

De massale opkomst van zowel jonge starters als senioren onderstreept de nijpende woningnood in Schaijk. Chris School opent de avond met een duidelijke boodschap: “In Schaijk is een enorme behoefte aan betaalbare woningen voor zowel starters als senioren. Samen staan we sterk (de vereniging heeft inmiddels al bijna 1000 leden, red.) en kunnen we deze uitdaging aangaan en oplossingen realiseren.”

Huidige plannen gemeente Maashorst
Ook de gemeente Maashorst heeft plannen voor herontwikkeling van de gemeentewerf. Deze omvatten het beschikbaar stellen van een deel van het terrein voor de bouw van carnavalswagens door stichting Carnaval de Moeslanden voor een periode van vijftien jaar. Daarnaast is er een intentieverklaring getekend met woningcorporatie Mooiland voor de realisatie van 25 tijdelijke sociale huurwoningen voor zogeheten ‘lokale spoedzoekers’.

Kritiek op gemeentelijke plannen
Onder de circa 200 aanwezigen klinkt er de nodige kritiek op deze bouwplannen van de gemeente die specifiek zijn bedoeld voor lokale spoedzoekers. Deze term verwijst naar woningzoekenden die ‘vanwege een uitzonderlijke situatie dringend woonruimte nodig hebben’. Dit kan bijvoorbeeld gaan om gescheiden personen, vergunninghouders (statushouders), mensen die uit een instelling komen of arbeidsmigranten. De gemeente streeft ernaar deze diverse groep, die snel een woning nodig heeft, te ondersteunen met tijdelijke huisvestingsoplossingen.
Tijdens de bijeenkomst uiten sommige aanwezigen hun zorgen over deze plannen. Er heerst angst dat slechts een zeer klein deel van die tijdelijke woningen daadwerkelijk aan inwoners van Schaijk zelf zal worden toegewezen. “Het is wrang dat onze eigen inwoners, die al jarenlang wachten op een woning, mogelijk achter het net vissen”, aldus een bezorgde inwoner.

Presentatie CPO-plan door ‘Schaijk bouwt ook!’
Als tegenhanger van de gemeentelijke plannen presenteert Chris School het CPO-plan van ‘Schaijk bouwt ook!’. “Een veel beter plan dan dat van de gemeente. Ons plan voorziet namelijk in de bouw van permanénte starters- en seniorenwoningen op de gemeentewerf, een locatie die ideaal is vanwege de centrale ligging nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en huisartsen.”
School benadrukt daarnaast de voordelen van een CPO-project: “Door samen te werken als toekomstige bewoners kunnen we niet alleen kosten besparen, maar ook woningen realiseren die volledig aansluiten bij onze behoeften.”

Oproep tot samenwerking
‘Schaijk bouwt ook!’ is vastberaden om het CPO-plan te realiseren en roept de gemeente op tot samenwerking. De vereniging heeft al stappen ondernomen, zoals het oprichten van een CPO-vereniging en het voorbereiden van een subsidieaanvraag bij de provincie Noord-Brabant.
School sluit de avond af met een krachtige oproep: “Laten we samen met de gemeente en woningcorporaties werken aan een toekomst waarin iedereen in Schaijk een passende woning kan vinden. Alleen door samenwerking kunnen we deze uitdaging overwinnen.”

Conclusie
De informatieavond van ‘Schaijk bouwt ook!’ maakt eens te meer duidelijk dat er in het dorp een sterke behoefte is aan permanente, betaalbare woningen voor zowel starters als senioren. Het voorgestelde CPO-plan biedt een kansrijke oplossing voor deze woningbehoefte. Het is nu aan de gemeente Maashorst en andere betrokken partijen om in overleg te treden met de vereniging en gezamenlijk te werken aan een toekomstbestendig woningaanbod voor Schaijk.